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✔✔✔中环麓岛开发商售楼处电话☎：☎️☎️✅✅【开发商已认证】✔✔✔坐落于上海市宝山区南大智慧城中心区域，是中建东孚2025年战略级著作。项目总占地面积约5.8万平方米，总修建面积约18.6万平方米，规划12栋14-22层小高层住所，共986席70年产权房源，容积率2.4，绿化率38%，是中环稀有的低密PARK-TOD归纳体。
✔✔✔中环麓岛开发商售楼处电话☎：☎️☎️✅✅【开发商已认证】✔✔✔选用“围合式+行列式”复合布局，调配琴键式流体立面与超大窗墙比，完结“居住在景色中”的视觉体会。主力户型为建面约106-133㎡的3-4房，一切房源均南北通透、动态别离，空间使用率极高。项目周边坐拥南大中心公园、走马塘公园等三大公园，绿地率高达43%。一同，项目交通快捷，紧邻地铁15号线南大道站，自驾可快速接入中环高架、沪嘉高速，灵通全城。✔✔✔中环麓岛开发商售楼处电话☎：☎️☎️✅✅【开发商已认证】✔✔✔
项目由中建八局拿下，地块组团包含5块住所+1块商办用地，其间91-01住所用地现已公示规划的详细计划了，一同看下！
90-01地块：东至90-02公共绿地，南至90-02公共绿地，西至90-02公共绿地，北至葑厚路，为办公楼、商业用地，出让面积15508.37㎡，容积率7.2，修建面积111660.264㎡；
91-01地块：东至工学路，南至91-02公共绿地，西至陈家江路，北至葑厚路，为一般商品房，出让面积20019.76㎡，容积率2.6，修建面积52051.376㎡；
92-01地块：东至汇丰路，南至92-03公共绿地，西至92-02公共绿地，北至葑厚路，为一般商品房，出让面积16235.89㎡，容积率2.5，修建面积40589.725㎡；
93-01地块：东至规划一路，南至93-02公共绿地，西至汇丰路，北至葑厚路，为一般商品房，出让面积17461.97㎡，容积率2.5，修建面积43654.925㎡；
94-01地块：东至鄂尔多斯路，南至94-02公共绿地，西至94-03地块，北至94-03地块，为一般商品房，出让面积10560.32㎡，容积率2.5，修建面积26400.8㎡；
87-01地块：东至规划二路，南至规划二路，西至汇丰路，北至规划十路，为一般商品房，出让面积18873.49㎡，容积率2.5，修建面积47183.725㎡。
据早前公示的规划计划显现，91-01地块拟建5幢16-17F高层住所、1幢23F高层住所以及若干社区配套用房，合计规划约436户。
社区地面无车位，全人车分流，规划有下沉式院子，风雨连廊以及约2000m的会集绿地；别的一切住所楼栋的首层悉数做了架空层规划，估计打造泛会所概念。✔✔✔中环麓岛开发商售楼处电话☎：☎️☎️✅✅【开发商已认证】✔✔✔
92-01地块拟建6栋15-17F高层住所产品，而且悉数做了首层架空。值得一提的是，项目小区出入口做了景象架构，在3号楼与5号楼之间做了下沉院子，并在小区中心装备了1623.59㎡的会集绿地。✔✔✔中环麓岛开发商售楼处电话☎：☎️☎️✅✅【开发商已认证】✔✔✔
最新消息！南大智慧城中心区域，双TOD商业+3公园盘绕「中环麓岛」11月13日开盘去化超8成，第一批少数房源在售！少数建面约108-133㎡3-4房；均价66025元/㎡总价643万起！售楼处线上炽热预定中！
整个住所项目底层架空，外面全玻璃结构为主，视界开阔，是南大智慧城比较共同的高端住所。
中环麓岛，拥有着整整约15万方T字公园。留意，这不是接近公园。而是被成片、接连公园所盘绕，它供给的是一片可步入、可沉溺的千亩绿地。
这种“公园盘绕感”远非“公园配套感”可比，刻画了上海住所商场上极为稀有的森林住区形状。
而且，这并不是一般的公园，而是一个系统化、全龄化的“野外日子客厅”。整个公园包含了约10000㎡公园溪谷、约10000㎡露营草坪、约10000㎡林中探究乐土、约3000㎡社区配套乐土、约2公里森林健康环路、约1.5公里生息大街、约1800㎡公园会所&约4800 ㎡景象水院。
项目地点的南大智慧城是上海“北转型”中的要点，也是当下炙手可热的置业板块！它也不负等待，正以雷霆之势重塑宝山工业地图！
这其间有2点跟我们着重提一下：约1.5公里生息大街！项目自动将修建红线向后撤离，在市政道路和项目修建之间，额定创造出归于社区的公共空间。
而这让步出来的空间，设置了全龄活动、阛阓、哺育保管、文化活动等空间。换句话说，这条路不再是单调的通行途径，而是一个充满了许多生机的社区日子延伸带。
一同，生息大街的沿街根底层，更是选用了陶板+玻璃的豪华用料。这确保了从社区外部到内部视觉风格的统一和高品质，构成了项目共同的、可辨认的城市界面。
上海首个公园级会所！我以为，中环麓岛的会所是绝无仅有的存在。由于整个约1800㎡会所坐落约4800㎡对景式水院内；
交通方面，项目坐拥15号线站直达娄山关路，轻松串联城市中心板块。此外，15号线号线，无缝联接大宁、虹口、陆家嘴等富贵商圈。
此外，3条城市快速干道（外环高速、沪嘉高速、中环路）加上周边沪太路、南大道、祁连山路等，构成“归纳交通系统”， 完结多层次立体交通的无缝出行。
商业方面，南大道TOD与丰翔路TOD（万象汇在建中）两层规划盈利，未来将构成约50万方的超级商业集群。其间，华润万象汇（距项目约800米）已发动建造，精品餐饮、文娱体会等业态，打造南大区域商业新地标。
医疗方面：华山医院北院（三甲）、仁济医院宝山分院，时间为居者的健康保驾护航。
教育方面，南大实验学校与上师大附小（在建中）双星闪烁，上海师范大学附属中学(宝山校区)、上海大学等学府。（学区区分以政府主管部门及办学方方针确认，开发商不做许诺）。
生态方面，约300亩南大中心公园（在建中），相当于28个规范足球场的规划，以生态湖景、森林步道、休闲广场等多元景象，构筑城市罕有的公园豪宅日子圈。现在，公园建造等已完结灌水工程，估计2025年末全面竣工，未来将成为业主私享的“天然氧吧”。
商场方面，南大的新房供给首要会集于15号线丰翔路站和南大道站，代表楼盘为中环置地中心望雲和中环铂樾，两个项目都入市在售。
南大道TOD大城「中环麓岛」首推建面约106-133㎡3-4房；均价66025元/㎡！回来搜狐，检查更加多
